ESTA CASA TIENE VENTANAS CLIMALIT, DECÍAN.....

            

Cada vez hay más usuarios que se dan cuenta que el simple echo de disponer del famoso CLIMALIT ya no es suficiente, ahora ya es necesario que el cliente sepa que composición es ese Climalit o cualquier otra marca.

Todo esto viene por que los clientes gracias a su buena voluntad de averiguar y aprender que el nombre no es sinónimo de aislamiento y ahora es importante conocer que separación tiene la cámara y que cristales llevará, que tratamiento de control solar o de bajo emisivo, etc.por que mira que se han echo barbaridades con el cuento de que..Esta Casa tiene ventanas Climalit, que en la mayoría solo tenía el nombre y dos cristales separados por un espacio 6 - 8 ó 10 mm. en el mejor de los casos. algo que junto con ventanas de aluminio frío no sirve para nada (según ICAEN)

CLIMALIT debía haber tenido que intervenir y proteger su marca y la de todos los industriales que habían depositado sus ganas en ser distribuidores de este nombre. Y no permitir que en su nombre se hicieran cosas mal echas, pero bueno ya está y ahora ya es difícil colársela a muchos clientes interesados en tener un cristal Eficiente junto con una ventanas ahorradoras.

Ahora solo falta que con lo que ya saben no se dejen enredar y que se conciencien de que tener unos cristales que les permitirán se más Eficientes, ahorrar energía, ahorrar dinero de su bolsillo, cuesta más y por ello no caigan en la tentación de colocar lo más barato o dejar que algún industrial con pocas luces le coloque lo que quiera sin importarle la Eficiencia. No se crea que cambiar una composición o una mayor separación entre cristales -o un bajo emisivo, vale muchos € más, NO !! la diferencia no es tanta y lo que tiene que tener por seguro es que a la vuelta de pocos años lo tendrá rentabilizado y a partir de entonces a ganar dinero.

Mire el vídeo es muy ilustrativo y le dará pistas de que es y para que sirve y que es lo que tiene que pedir sin dejar que le cuentes historias.

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SITUACIÓN Y PREVISIÓN DE LA CONSTRUCCION EN EUROPA

Informe ITeC. Euroconstruct. Diciembre de 2015

1. Situación y previsiones en Europa

Dos años favorables por delante

El ejercicio 2015 es el segundo año consecutivo en el que el sector construcción europeo registra crecimiento (+1,6%). Pero tras una crisis de gran intensidad como la sufrida en Europa, dos años es aún poco tiempo para pasar página. En efecto, las dificultades no han acabado: en Francia la construcción ha continuado en recesión durante 2015, y otros seis países tan apenas han conseguido superar la producción del 2014, entre los cuales se encuentran los casos de Italia y Alemania. En general, los mercados están dándose un plazo extra de tiempo antes de arrancar nuevos proyectos, para ir tanteando mientras tanto hasta qué punto la recuperación económica es auténticamente sólida.
Ese plazo de tanteo parece expirar en 2016, momento en el que se espera que entren en producción bastantes proyectos que han estado posponiéndose durante los últimos meses, lo cual se refleja en un notorio repunte del +3,0%. Para 2017 se espera que el crecimiento pierda algo de intensidad y se quede sólo en el +2,7%. La primera proyección tentativa para el 2018 alerta de los obstáculos para mantener estos ritmos de avance y tan solo contempla un +2%, reflejo de las señales de agotamiento en dos países clave como Alemania y el Reino Unido. En síntesis, el sector construcción europeo tiene por delante un pico de crecimiento de dos años de duración, que será aprovechado de manera desigual por los diferentes países, si bien el número de países ajenos al repunte tenderá a reducirse.

Producción del sector construcción: previsión por países Previsión 2016 y proyección de crecimiento anual promedio 2017-2018 a precios constantes

La ventana de oportunidad 2016-17 se manifiesta de manera más intensa en la edificación residencial en donde tras un 2015 moderado (+2,2%) se espera un momento claramente expansivo en 2016 (+6,1%) con posibilidades de que se prolongue hacia 2017 (+4,1%). Tal como se venía observando desde 2014, la reactivación de la vivienda de nueva planta es un fenómeno ligado sobre todo a las grandes ciudades que se han adelantado a la recuperación económica. La novedad con respecto a anteriores análisis es el fenómeno de la acogida de refugiados, que tiende a concentrarse en esas mismas áreas urbanas que ya de por sí estaban muy solicitadas. Por tanto, la demografía vuelve a convertirse en el mayor factor propulsor para la vivienda de nueva planta, si bien sus efectos se limitarán a Alemania, Holanda y Suecia. La edificación residencial en el resto de países queda a expensas de que los mercados inmobiliarios vayan perdiendo volatilidad, y de que los demandantes de vivienda opten por aprovechar el buen momento del crédito.

En el contexto de la edificación no residencial, los malos resultados de la construcción comercial han contribuido a que 2015 no consiguiera salir de la zona negativa (-0,6%) tal como se preveía hace tan solo seis meses. Sin embargo, este empeoramiento no se ha trasladado a la previsión 2016, que continúa contemplando un crecimiento notable (+3,8%). Tal como pasa en el resto de segmentos, el crecimiento pierde impulso progresivamente: 3,0% en 2017, 2,1% en 2018. Los países que más contribuyen a la mejora son el Reino Unido y Polonia, mientras que tanto Francia como Alemania desempeñan un papel más bien modesto. Por tipologías, el crecimiento más intenso se espera en la edificación comercial, el nicho con menos oferta remanente porque ha sido en donde se ha retraído más la construcción durante los últimos años. La previsión para oficinas y para construcción industrial es también superior a la media del no residencial.

La ingeniería civil ha sido el segmento más expansivo durante 2015 (+3,3%), si bien la mayor parte del avance se ha concentrado en los países de la Europa Central-Este, que han hecho un esfuerzo suplementario para agotar la totalidad de los fondos europeos asignados en el anterior periodo de programación. La previsión continúa siendo positiva hasta 2018, aunque con vaivenes en las tasas de crecimiento: 2,7% en 2016, 4,2% en 2017 y 2,8% en 2018. Polonia vuelve a recuperar protagonismo en el mercado europeo de las infraestructuras, con tasas anuales de crecimiento de doble dígito. En Europa occidental, el panorama es más bien discreto excepto en el Reino Unido, pese a que se prevé un retroceso en su inversión ferroviaria. Por su parte, Italia deposita muchas esperanzas en un programa extraordinario de reactivación de proyectos que quedaron paralizados por la crisis. Por tipologías, las previsiones más expansivas se concentran sobre las carreteras y sobre la obra hidráulica, coincidiendo con la cartera de proyectos de los países arriba mencionados.

Evolución de los distintos subsectores en el mercado europeo Índices de producción a precios constantes, base 2011=100

Evolución de los distintos subsectores en el mercado español Índices de producción a precios constantes, base 2011=100

2. Situación y previsiones en España

Recuperar la normalidad, el nuevo reto

El sector construcción vuelve a crecer en 2015 (+2,4%) y se espera que lo continúe haciendo los años siguientes. Para 2016 el repunte puede ser más palpable (+4,4%) si la ingeniería civil sobrevive al vacío postelectoral sin entrar de nuevo en recesión, y más a medio plazo es verosímil que la construcción sea capaz de mantener ritmos de avance mayores que los de la economía (4% en 2017 y 3,3% en 2018). En cualquier otro sector productivo que disfrute de buena salud, estas previsiones podrían calificarse de avance muy sustancial. Sin embargo, en un sector tan retraído por la crisis como la construcción, supone tan solo un primer paso en el lento proceso de recuperación de la normalidad.

En el segmento de la edificación residencial se está percibiendo una mayor predisposición a la nueva promoción de vivienda: el repunte de ventas empieza a agotar el stock en algunos casos puntuales, los precios han detenido su caída y el crédito reaparece para los proyectos de menor riesgo. Pese a que la suma de todos estos factores todavía no es un escenario óptimo, se espera crecimiento ya en 2015 (3,3%) e incluso un 2016 bastante sólido (10%). En la proyección más a medio plazo, la reanimación en el mercado de suelo permite albergar esperanzas de que se pueda seguir creciendo en 2017 (5%) y 2018 (4%). Es preciso volver a insistir en que todos estos incrementos no prefiguran un mercado anormalmente activo, sino todo lo contrario: un mercado que responde caso a caso a los vacíos de oferta, muy atento al riesgo y con una cartera en ejecución parecida a la del 2011-12.

La promoció d'edificació no residencial encara va un pas per darrere pel que fa a l'habitatge, i segueixen sense aparèixer signes convincents que el flux de projectes creixi de manera palpable. Això crea un notori contrast amb la intensa activitat en el mercat d'inversió majorista que segueix apostant per comprar actius 'prevalgui', anticipant-se a un repunt de la demanda i de les rendes que precisament comença ara. No obstant això, les empreses promotores de nova superfície no semblen disposades a tanta anticipació i encara segueixen en una actitud molt conservadora. Caldrà superar primer un 2015 recessiu (-4%) abans que la producció torni a la zona positiva en 2016 (3,5%). El moment de màxim avanç podria ser 2017 (5%) si finalment un nínxol clau com les oficines finalment aconsegueix sortir de la seva letargia.
Com era d'esperar, la producció en enginyeria civil s'ha beneficiat de la seqüència d'eleccions municipals i generals que s'ha produït en 2015. La reactivació de l'obra pública ia contribuir al fet que l'enginyeria civil fos el segment més expansiu de 2014 (3 , 1%) i el 2015 es torna a repetir (6%). El panorama canvia en 2016, no tan sols perquè les administracions locals no estan en disposició de perllongar el sobreesforç inversor dels últims mesos, sinó perquè l'administració central podria posar en qüestió l'estratègia d'infraestructures del país. En un escenari en què es descarta un replanteig radical de la planificació, veiem factible que es continuï treballant de l'obra iniciada a un ritme moderat (1,6% per al 2016). I si progressivament es van donant les condicions per anar incorporant la inversió privada, es podria aspirar a uns nivells al voltant del 3% per a l'horitzó 2017-2018.

3. Citas para el seguimiento del sector

Euroconstruct Dublín, junio de 2016

La siguiente reunión del foro Euroconstruct se celebrará los próximos días 9 y 10 de junio en Dublín, organizada por DKM, el miembro irlandés del grupo.
Como de costumbre, los expertos de los 19 países de la red Euroconstruct presentarán sus conclusiones relativas al seguimiento de la marcha del sector, junto con las perspectivas hasta el año 2018. El programa definitivo se dará a conocer en www.euroconstructdublin.com

Euroconstruct Barcelona, noviembre de 2016

Barcelona acogerá la conferencia de invierno de Euroconstruct 2016, organizada por el ITeC.

Reeditado; Lasventanasdetu.casa y Eurofinestra.com